エスセーナ西札幌II

  • 北海道札幌市西区発寒九条十一丁目

  • 函館本線 / 発寒駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 10階建 / 73戸 / RC造

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6階 / 78.62㎡の場合

相場
2,166万円
27.6万円/㎡
1,342
1,891
2,441
2,990
AI査定結果
推定相場価格
2,166万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,891万円〜2,441万円
24.1万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスセーナ西札幌II
1,700万円（21.6万円/㎡）/ 6階 / 78.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/111,700万円21.6万円6階 78.62㎡ 3LDK-
2025/10/171,980万円26.3万円1階 75.29㎡ 3LDK南西
2025/08/012,180万円29.0万円1階 75.29㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は22.45万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,700万円21.6万円78.62㎡3LDK6階 / 10階建 -1995年73戸RC
2025/02/22クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,499万円20.6万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/11/29モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,890万円22.1万円85.71㎡4LDK4階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2025/11/02グレートヒル宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅15分 1,480万円17.4万円85.21㎡4LDK6階 / 10階建 南西1995年47戸RC
2024/08/06リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,190万円24.6万円88.97㎡4LDK4階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/02/23ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 1,790万円23.6万円75.97㎡3LDK7階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/09/16ロピア宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅8分 2,480万円25.6万円97.03㎡4LDK2階 / 11階建 南東2000年33戸RC
2025/10/17発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 2,180万円23.0万円94.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2025/02/08ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,180万円24.6万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2024/06/29メゾンドルチェ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅17分 1,399万円22.9万円61.1㎡1R2階 / 5階建 南東1992年36戸RC
2025/08/10サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2024/02/28メゾンドルチェ拾壱番館
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 1,250万円16.3万円76.78㎡2LDK2階 / 5階建 南東1990年37戸RC
2024/08/05サーム発寒八条
札幌市西区発寒八条十一丁目
発寒駅11分 1,680万円22.2万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年24戸RC
2023/07/04サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,020万円21.9万円92.08㎡4LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2023/12/26発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,290万円25.4万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC
2023/09/06西野ブランシェ
札幌市西区西野四条九丁目
宮の沢駅18分 1,980万円22.6万円87.8㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年37戸RC
2024/02/28ノースピア発寒
札幌市西区発寒十一条十一丁目
発寒駅11分 1,280万円19.4万円65.91㎡2LDK5階 / 10階建 南東1990年38戸RC
2025/11/23クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅13分 2,350万円26.2万円89.68㎡3LDK2階 / 10階建 南東1990年64戸SRC
2024/03/22メゾンドルチェ西町
札幌市西区西町北十七丁目
宮の沢駅6分 1,680万円21.8万円76.89㎡4LDK4階 / 5階建 南西1992年55戸RC
2024/08/13エクセルシオール発寒中央
札幌市西区発寒十条四丁目
発寒中央駅6分 1,980万円23.3万円84.97㎡3LDK5階 / 5階建 西1999年34戸RC
2025/03/10ライオンズマンション西町
札幌市西区西町南十三丁目
発寒南駅13分 2,280万円24.0万円94.82㎡4LDK7階 / 14階建 南西1992年112戸SRC
2025/08/05クリーンリバー発寒パートナーコート
札幌市西区発寒十四条一丁目
発寒中央駅19分 1,800万円23.1万円77.9㎡3LDK12階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2025/11/01ロピア発寒中央ステーション
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅3分 1,780万円19.5万円91.05㎡4LDK7階 / 10階建 西1996年55戸RC
2024/08/08発寒中央シティハウス
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅2分 1,550万円21.0万円73.72㎡3LDK5階 / 8階建 南西1990年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名エスセーナ西札幌II
所在地北海道札幌市西区発寒九条十一丁目
交通函館本線発寒駅徒歩8分
築年月1995年
階数10階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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